Superbonus Sismabonus: istruzioni per l’uso

Il Sismabonus è sempre passato un po’ più in sordina rispetto alle altre agevolazioni per la casa, ma non per questo va dimenticata. Ora è anche possibile eseguire i lavori agevolandoli con le maxi detrazioni previste dal dl rilancio, legge dal 17 luglio (leggi: >> Il Decreto rilancio è legge: regole definitive per il Superbonus).

Ma quali interventi permettono di accedere alle agevolazioni? Quali lavori garantiscono la riduzione del rischio sismico? Vediamolo in dettaglio, alla luce delle ultime disposizioni e delle informazioni contenute nella Guida Entrate, pubblicata lo scorso 24 luglio.

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Qui la SELEZIONE DEI CASI PRATICI della Guida Entrate.

Superbonus Sismabonus: istruzioni per l’uso

Interventi di consolidamento

Il comma 4 del testo definitivo del dl rilancio, introduce il superbonus anche per gli interventi di consolidamento antisismico per i quali si ha diritto al sismabonus.

Leggi anche: Asseverazioni per il Superbonus, fissate le regole

Questi interventi sono rispettivamente:
– opere per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali, per la redazione della documentazione obbligatoria atta a comprovare la sicurezza statica del patrimonio edilizio, realizzati sulle parti strutturali degli edifici;
– interventi di riduzione del rischio sismico che determini il passaggio ad una o due classi inferiori, ed effettuati anche mediante demolizione e ricostruzione di interi edifici.

Polizze antisismica

Previsto anche l’aumento della detraibilità delle polizze contro i terremoti nel caso in cui si effettui l’opzione per la cessione del credito nei confronti delle società assicuratrici con la contestuale stipula di una polizza che copre il rischio di eventi calamitosi.

Novità Dl rilancio

Aggiunto il comma 4-bis che riconosce la detrazione anche per la realizzazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo a fini antisismici, a condizione che sia eseguita congiuntamente ad uno degli interventi che danno diritto al sismabonus (>> leggi: Superbonus 110%, i 3 macro-interventi agevolati).

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Sismabonus: come accedere alle detrazioni previste?

Ecco come progettare la riduzione del rischio sismico di più di una classe e accedere alle agevolazioni fiscali:

>> Interventi locali – Connessioni di pareti e solai

>> Intervento globale – Intonaco armato o iniezione di malta di calce?
Esempi di interventi estesi alla totalità delle strutture portanti

Super Sismabonus, nuovo Prontuario tecnico! 

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Superbonus al 110 per cento con sconto in fattura o cessione del credito per tutti gli interventi di risparmio energetico realizzati sugli interi edifici, di proprietà condominiale o privata, comprese le villette a schiera, a patto che si riduca di due classi il consumo energetico. Agevolazione ammessa anche per le seconde case, ma esclusa per gli immobili di lusso. Nessuna limitazione, invece, per gli interventi in condominio. Con l’ingresso delle seconde case sono stati rivisti i massimali di spesa ammessi all’agevolazione che variano in funzione del numero di immobili in condominio. Chiarito che in caso di sconto in fattura, questo non potrà superare l’importo dei lavori, per cui il bonus pari al 110 per cento della spesa sarà riconosciuto esclusivamente nel caso in cui si intenda utilizzare la detrazione direttamente o effettuare la cessione del credito. Confermata la possibilità di sconto in fattura o cessione del credito anche per il bonus facciate al 90 per cento, e per le detrazioni “ordinarie” per ristrutturazione e risparmio energetico. Opzione solo per i lavori effettuati nel 2020 e 2021. Asseverazione e visto di conformità obbligatori per il superbonus. Nell’ebook l’analisi delle disposizioni previste dopo il passaggio parlamentare del decreto.   Antonella DonatiÈ giornalista professionista, ha al suo attivo diversi anni di giornalismo parlamentare con particolare attenzione all’approvazione delle misure di carattere finanziario e alle manovre di bilancio. In questo ambito si occupa espressamente di tematiche fiscali, contributive e previdenziali. È autrice di numerosi volumi, articoli e saggi in materia.

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