Prestazioni energetiche edifici: via libera al nuovo Decreto Requisiti Minimi

Nuovo Decreto Requisiti Minimi: obiettivi

L’intervento normativo – elaborato dal Ministro dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica di concerto con il Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, il Ministro della Salute e il Ministro della Difesa – intende:

• armonizzare i requisiti minimi con la strategia europea per edifici a emissioni zero entro il 2050;
• semplificare e razionalizzare la struttura del vecchio decreto, riducendo le sovrapposizioni;
• introdurre prescrizioni su sicurezza antincendio, comfort indoor, rischio sismico e mobilità elettrica.

In sintesi, il nuovo decreto introduce importanti novità in materia di:

• prestazioni minime per involucro e impianti;
• criteri per nuove costruzioni, ristrutturazioni e riqualificazioni;
• obblighi di integrazione FER e mobilità elettrica;
• calcolo della prestazione energetica secondo i più recenti standard tecnici.

Ambito di applicazione esteso

In nuovo Decreto Requisiti Minimi si applica a:

• edifici nuovi o oggetto di demolizione e ricostruzione;
• interventi di ristrutturazione importante (primo e secondo livello);
• interventi di riqualificazione energetica parziale;
• ampliamenti volumetrici superiori al 15% o a 500 m³;
• edifici esistenti non ristrutturati, ma dotati di posti auto, limitatamente alle prescrizioni sulla ricarica EV.

Prestazioni richieste per edifici nuovi e ristrutturazioni importanti

Gli edifici di nuova costruzione e quelli soggetti a ristrutturazioni di primo livello dovranno:

• rispettare requisiti stringenti di trasmittanza termica (H’T), fattore solare, indice EPgl,tot e prestazioni impiantistiche;
• integrare fonti rinnovabili in base ai criteri minimi del D.Lgs. 199/2021;
• essere predisposti per teleriscaldamento, smart building automation (classe ≥ B) e sistemi di monitoraggio consumi.

Edifici a energia quasi zero (nZEB)

Tutti gli edifici nuovi dovranno essere nZEB, con:

• copertura degli impianti principali da FER (fotovoltaico, solare, pompe di calore);
• indici di prestazione equiparati all’edificio di riferimento;
• compensazione energetica mensile secondo le nuove UNI/TS.

Ristrutturazioni importanti di secondo livello: obblighi specifici

In caso di interventi che interessano >25% della superficie disperdente lorda:

• obbligo di verifica su trasmittanze (comprese ponti termici);
• conformità alle nuove Appendici B sulle chiusure opache e trasparenti;
• esclusione delle sole porzioni non interessate dai lavori.

Riqualificazioni energetiche: nuovi obblighi

Per gli edifici esistenti, anche con interventi limitati:

• soglie limite per trasmittanza (Usc) per tutte le componenti dell’involucro;
• obbligo di installare sistemi di regolazione per ambiente (valvole termostatiche, cronotermostati);
• obbligo di diagnosi energetica sopra i 100 kW termici;
• efficienze minime anche per impianti di ventilazione e illuminazione.

Mobilità elettrica: infrastrutture obbligatorie

Il DM introduce un quadro prescrittivo rigido per la ricarica dei veicoli elettrici, distinguendo tra edifici residenziali e non:

• Edifici residenziali:
• Obbligo di canalizzazione elettrica per tutti i posti auto >10 (nuova costruzione);
• Prescrizioni tecniche minime su diametro tubazioni, collocazione, tipo di posa (muraria o interrata);
• Applicazione anche a ristrutturazioni importanti, se coinvolgono parcheggi.
• Edifici non residenziali:
• Colonnine obbligatorie proporzionali al numero di posti auto: 2 ogni 50 posti entro il 2025, 100% dei valori prescritti entro il 2030;
• Obbligo di colonnine V1G / V2G, con trasmissione dati a PNIRE.

Nuovo Decreto Requisiti Minimi: quando entra in vigore

Il decreto entrerà in vigore trascorsi 180 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Entro tale termine:

• gli operatori dovranno adeguare strumenti e procedure;
• i software di calcolo energetico dovranno essere aggiornati;
• i progettisti dovranno acquisire piena dimestichezza con i nuovi metodi di verifica.

Gli allegati al nuovo DM Requisiti Minimi – che sostituiscono integralmente gli Allegati 1 e 2 del DM 26 giugno 2015 – forniscono un quadro dettagliato per il calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici, definendo criteri, requisiti minimi e prescrizioni a seconda della tipologia e del livello di intervento.