Permessi edilizi

No al poliambulatorio se la SCIA non indicava la presenza di macchinari rumorosi

È possibile aprire un poliambulatorio in centro città attraverso presentazione di SCIA con allegati privi di particolari indicazioni circa la presenza di macchinari rumorosi?

Piscina prefabbricata, pertinenza o nuova costruzione? Da cosa dipende

Se di rilevanti dimensioni, la piscina prefabbricata non è una mera pertinenza e quindi richiede permesso di costruire

Permesso di costruire in caso di comproprietà, chi può fare richiesta? Due recenti sentenze

In caso di comproprietà, il singolo comproprietario può fare richiesta di permesso di costruire? Che controlli deve fare il Comune? E se emergono dissidi?

Proprietario immobile è responsabile anche dell’abuso preesistente

È responsabile non solo chi ha realizzato l’abuso, ma anche colui che è subentrato nella titolarità del bene, difatti non basta il passaggio del bene ad altro soggetto per eludere la regola che impone…

Annullamento permesso di costruire da parte della Regione: quando è illegittimo

Annullamento del permesso di costruire da parte della Regione, è legittimo? Una recente sentenza sottolinea l’importanza del rispetto dei termini

Rifacimento muri perimetrali di proprietà esclusiva, la delibera non è competenza dell’assemblea condominiale

L’assemblea di condominiale può deliberare opere di rifacimento della porzione dei muri perimetrali di proprietà esclusiva?

Servitù elettrodotto: i criteri per la stima dell’indennità

La servitù di elettrodotto viene costituita previa determinazione dell’indennità da corrispondere prima che siano intrapresi i lavori. La norma prevede una misura limite, al di sotto della quale non s…

Fondi adiacenti. Procedimento da seguire per spostamento e rettifica di confini

Di seguito analizziamo una casistica particolare che si può presentare per la risoluzione degli spostamenti e per la rettifica di confini: lo spostamento di un confine per un punto assegnato

Apertura varco in condominio per collegamento ad altra proprietà, si può fare?

Risulta lecita la realizzazione da parte di un condomino di un’apertura nel muro comune per mettere in comunicazione un locale di sua proprietà con altro estraneo al condominio? No, ecco perché

Regolarità edilizio-urbanistica dei locali e esercizio attività commerciale: due recenti sentenze

La conformità dei manufatti alle norme urbanistiche ed edilizie costituisce il presupposto indispensabile per il legittimo rilascio del certificato di agibilità