Permessi edilizi

Acquisto casa, chi paga le spese condominiali arretrate?

Quando si acquista un appartamento in condominio, può sorgere un inquietante dubbio: se il venditore ha delle spese condominiali arretrate, chi deve pagarle? La legge cosa stabilisce in questo caso? …

Casa Italia: il fascicolo del fabbricato per la prevenzione e la sicurezza integrata

È possibile mettere in sicurezza il patrimonio immobiliare italiano? Si può ottenere una mappatura ragionata dell’intero sistema abitativo e, a partire da quella, programmare gli interventi necessari?…

Cambio destinazione uso, serve il contributo di costruzione?

La richiesta del cambio destinazione uso delle unità immobiliari è molto frequente in edilizia, sia per far fronte alle esigenze personali che esigenze di mercato sempre in continua evoluzione. L’int…

Fascicolo del Fabbricato, perchè nelle Regioni è stato abolito?

Il Fascicolo del Fabbricato è la documentazione propedeutica alla certificazione sismica obbligatoria ed è necessario per la messa in sicurezza degli edifici. L’ANCE ha realizzato un Dossier (DISPONIB…

Decreto post terremoto Centro Italia in arrivo, focus sulla distinzione tra prime e seconde case

Entro una decina di giorni dovrebbe arrivare dal Governo il primo provvedimento organico con le regole per la fase di emergenza e per la fase di ricostruzione. Il testo, che darà anche una definizion…

Rilascio permesso di costruire, serve il consenso dei comproprietari

Il permesso di costruire viene rilasciato al proprietario, o a chi ne ha diritto, con il consenso degli altri comproprietari dell’area interessata dall’intervento edilizio e questo vale anche nei casi…

Demolizione e ricostruzione in altra zona? Due cose da sapere

Il Consiglio di Stato, con la sentenza 3071/2016, ha chiarito come, per gli interventi di demolizione e ricostruzione in altra zona, ci siano essenzialmente due regole da rispettare: l’area di demoliz…

Fascicolo del fabbricato: da solo non basta. L’opinione dei periti industriali

“Sì al Fascicolo del fabbricato, ma non senza elaborarne i dati statistici in esso contenuti”: è questa l’opinione del Consiglio Nazionale dei Periti Industriali (CNPI), avvalorata da una ricerca comm…

Autorizzazione paesaggistica semplificata approvata dal Consiglio di Stato

Aggiornamento del 3 ottobre – La norma sull’ autorizzazione paesaggistica dovrà essere uniforme in tutte le Regioni. La novità è emersa nel corso della discussione dello schema di decreto. Il provvedi…

Obblighi e responsabilità dell’ amministratore di condominio e dei condòmini, la guida

Dopo anni di oscurantismo, nei quali il legislatore ha trovato nell’ amministratore di condominio un bersaglio mobile verso cui scagliare solamente obblighi e sanzioni, ma senza occuparsi realmente de…