Abusi Edilizi
Realizzazione di una tettoia, non illudetevi: serve il permesso di costruire
Lo dice il dPR n. 380/2001 (art. 3, comma 1, lettera b): la realizzazione di una tettoia, anche se aderisce a un muro già esistente, non è manutenzione straordinaria perché non consiste nella sostituz…
Opere abusive: a chi va notificato l’ordine di demolizione?
La realizzazione di opere edilizie abusive costituisce illecito permanente e comporta la loro demolizione, data la prevalenza dell’interesse pubblico al ripristino della legalità, mediante provvedimen…
Abusi edilizi, niente sanatoria con le foto di Google Earth
Produrre foto tratte dal servizio Google Earth per sanare un abuso edilizio non serve. Almeno questo è quanto hanno recentemente stabilito i giudici amministrativi del TAR Campania (Napoli) con la sen…
Realizzazione piazzale: quando è necessario il permesso di costruire?
Qualora si proceda, in zona agricola, ad un innalzamento del piano di campagna ed alla realizzazione, sul terreno rialzato, di un piazzale da adibire a deposito stabile, si verifica una situazione di …
Modifica destinazione d’uso da albergo a foresteria: è reato anche senza opere
La modifica di destinazione d’uso di un immobile da albergo a foresteria, senza permesso di costruire, costituisce reato (art. 44 lett a del TU 3802001), anche se attuato senza opere, in quanto interv…
Antisismica: demolizione solo quando c’è violazione delle norme tecniche
In tema di disciplina delle costruzioni in zona sismica, il potere-dovere del giudice di ordinare la demolizione dell’immobile in caso di condanna per i reati previsti dalla relativa normativa, sussis…
Abusi edilizi in zona sismica: ordine di demolizione o prescrizioni?
In tema di disciplina delle costruzioni in zona sismica, il potere-dovere del giudice di ordinare la demolizione dell’immobile in caso di condanna per i reati previsti dalla relativa normativa, sussis…
Opere edilizie precarie: tre cose essenziali da sapere
Temporaneità della destinazione d’uso, carattere stagionale e agevole rimozione della strutture. Sono questi, insieme alle caratteristiche costruttive e ai materiali impiegati, a definire precaria un’…
Attività edilizia libera: nessun ostacolo per la “pergotenda”
È definitivo: il Consiglio di Stato ha stabilito che la realizzazione di una tenda-pergolato (detta anche “pergotenda”) non ancorata in modo fisso al pavimento costituisce gli estremi di un intervento…
Ristrutturazione edilizia senza permesso di costruire: ecco l’iter delle sanzioni
Gli interventi di ristrutturazione edilizia eseguiti in assenza o in totale difformità dal permesso di costruire comportano l’applicazione di sanzioni differenziate rispetto a quelle previste per gli …
