Abusi Edilizi
Sopraelevazioni: distanze e abusi. Ecco cosa prevede la giurisprudenza
La sopraelevazione, anche se di ridotte dimensioni, comporta un aumento della volumetria e della superficie di ingombro. Ecco cosa prevede la giurisprudenza in caso di sopraelevazione, soprattutto per…
Destinazione d’uso diversa singola unità: l’abuso non fa decadere il 110% sulle parti comuni
Il caso non rientrerebbe tra le ipotesi di decadenza della super agevolazione previste dal legislatore. Qui spieghiamo il perché
Verifiche di conformità per la commercializzazione degli immobili: come fare una due diligence?
Una guida sul tema della verifica di conformità urbanistico-edilizia e catastale degli immobili e sull’importanza delle verifiche da fare prima di vendere, acquistare o ristrutturare. L’articolo inter…
Superbonus CILA e sanatoria abusi edilizi. Chiarimenti e novità operative Semplificazioni
Il Semplificazioni Bis modifica (ancora) l’art. 119 del dl Rilancio. Piccole difformità interne, sanatoria e CILA protagoniste. Queste le modifiche, scaricabili in pdf
Abuso edilizio del vicino di casa, cosa fare per evitare la denuncia
Il confinante può pretendere l’applicazione delle sanzioni? Cosa può fare il proprietario per evitare di incorrere in problemi ed essere multato dal Comune?
Sanzioni abusi edilizi: i nuovi proprietari sono responsabili dei vecchi abusi
Per il Tar Campania il proprietario non può sottrarsi all’obbligo di demolizione e non può addossare l’esclusiva responsabilità a terzi o al precedente proprietario. Tutti i dettagli della sentenza …
Superbonus 110% sanatoria abusi. Basta la domanda per iniziare i lavori
La presentazione della domanda di sanatoria è sufficiente per il proprietario che intende mettersi in regola con l’abuso sul proprio immobile e che vorrebbe sfruttare l’agevolazione Superbonus 110% …
Abusi e tolleranze costruttive. Nel 2% no varianti o ampliamenti dopo la costruzione
Il 2% rappresenta una fisiologica tolleranza di progetto, all’interno della quale non può essere invocato l’abuso edilizio. Non rientra nel margine un intervento edilizio post costruzione dell’edifici…
Conformità urbanistica immobili, abusi sanabili e commerciabilità
Riepilogo degli aspetti urbanistici, tecnici e igienico-sanitari. Quali responsabilità ricadono sul proprietario attuale dell’immobile se ci sono abusi commessi dal precedente? In alcuni casi si può p…
Doppia conformità, il presupposto necessario per la sanatoria edilizia
Il presupposto per poter presentare una pratica edilizia in sanatoria è il principio della doppia conformità. Vediamo i dettagli e gli altri documenti necessari per la sanatoria
