Articoli dell’autore
Stato legittimo immobili condonati: quando sono possibili ampliamenti
Le recenti pronunce di Consiglio di Stato e Corte Costituzionale non si contraddicono: il condono attribuisce piena legittimità all’immobile e consente gli interventi di ristrutturazione, ma gli aumen…
Piano Casa, restano 570 emendamenti: ecco cosa prevede il nuovo decreto, e le modifiche proposte
Vediamo tutte le misure del nuovo decreto (semplificazioni edilizie comprese), ora nel pieno del dibattito parlamentare.
Pergotenda chiusa con VEPA: è ancora edilizia libera?
Il Consiglio di Stato chiarisce che pergotende e VEPA non possono essere valutate isolatamente: se l’intervento determina la chiusura completa dello spazio e la creazione di nuova volumetria, si esce …
Nuovo Decreto Requisiti Minimi in vigore dal 3 giugno 2026: ecco le principali novità
Il D.M. 28 ottobre 2025, in vigore dal 3 giugno 2026, unifica in un testo organico tutti gli obblighi su involucro, impianti, rinnovabili e infrastrutture di ricarica. Vediamo le principali novità.
Fotovoltaico e vincolo paesaggistico: i pannelli solari non sono più intrusioni visive
Il Consiglio di Stato boccia il parere negativo della Soprintendenza fondato sulla sola visibilità dei pannelli dalle colline circostanti: il giudizio paesaggistico deve valutare mitigazioni, proporzi…
Nuovo Codice Edilizia e Costruzioni, presentati 372 emendamenti: ecco cosa cambierà rispetto al TUE
Il Nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni sostituirà il DPR 380/2001 ridefinendo i rapporti tra normativa primaria e regionale, semplificando i titoli abilitativi, accelerando le sanatorie (in…
Condono per silenzio assenso? Solo con documentazione completa e senza nuovi abusi
Il Consiglio di Stato chiarisce che il silenzio assenso sul condono edilizio si forma solo con documentazione completa, e che – se la sanatoria non è arrivata a definizione – qualsiasi opera ulteriore…
Ricostruire lo stato legittimo: la SCIA consolidata blocca la demolizione
Il Consiglio di Stato annulla un’ordinanza di demolizione perché il Comune non aveva considerato una SCIA mai contestata né annullata in autotutela: decisiva la corretta ricostruzione dello stato legi…
