Articoli dell’autore
Silenzio assenso e SCIA, novità nel dl PNRR 2026: regole, tempi e controlli
Dal rafforzamento del silenzio assenso all’attestazione automatica fino ai controlli sulle dichiarazioni e ai tempi ridotti della Conferenza dei servizi: tutte le novità del dl PNRR 2026.
Tolleranze edilizie: niente abuso e niente fiscalizzazione
Con una sentenza il Consiglio di Stato chiarisce che gli scostamenti entro i limiti di tolleranza non configurano abuso edilizio, dando ragione al proprietario e torto all’amministrazione comunale: de…
Abusi edilizi, le dimensioni non contano: demolizione anche per piccoli ampliamenti
Il Consiglio di Stato chiarisce che anche un ampliamento minimo può configurare una ristrutturazione edilizia pesante, e che la fiscalizzazione non è sempre un’opzione percorribile.
Stato legittimo: rappresentare un abuso in una pratica edilizia non equivale a sanarlo
Rappresentare un abuso edilizio negli elaborati grafici allegati a una pratica presentata in Comune non ne comporta la sanatoria automatica. Due casi concreti in due sentenze del CdS.
Responsabilità penale dei tecnici: il nodo irrisolto della riforma TUE
Il disegno di legge del MIT sulla riforma del Testo Unico Edilizia amplia il perimetro delle asseverazioni, estendendo ai tecnici responsabilità anche penali sulla ricostruzione dello stato legittimo …
Un abuso edilizio è per sempre: nessuna sanatoria con il tempo o con atti successivi
Il Consiglio di Stato ribadisce che né il tempo trascorso né atti come agibilità o titoli edilizi successivi producono effetti sananti: la sentenza, e una tabella che riepiloga i diversi casi di abuso…
Permesso di costruire, quando il silenzio assenso è valido (e quando no)
Il Consiglio di Stato chiarisce che il titolo si forma solo con documentazione completa: la differenza tra domanda non conforme e domanda inconfigurabile, e i casi in cui il silenzio-assenso non opera…
Agevolazioni prima casa: i tre requisiti per gli italiani all’estero
Le imposte ridotte sono oggi legate a tre condizioni di collegamento con il territorio italiano: i figli degli italiani all’estero non possono accedere al beneficio neppure in caso di eredità o donazi…
