Articoli dell’autore
Ricostruire lo stato legittimo: la SCIA consolidata blocca la demolizione
Il Consiglio di Stato annulla un’ordinanza di demolizione perché il Comune non aveva considerato una SCIA mai contestata né annullata in autotutela: decisiva la corretta ricostruzione dello stato legi…
Piano Casa in vigore, ecco cosa prevede il nuovo decreto
Dal programma straordinario da 970 milioni per l’edilizia pubblica al fondo per la morosità incolpevole, fino al rent to buy e al partenariato pubblico-privato: tutte le misure del nuovo decreto (semp…
Responsabilità penale dei tecnici: il nodo irrisolto della riforma TUE
Il disegno di legge del MIT sulla riforma del Testo Unico Edilizia amplia il perimetro delle asseverazioni, estendendo ai tecnici responsabilità anche penali sulla ricostruzione dello stato legittimo …
Un immobile condonato non è di serie B: via libera alla ristrutturazione
Il Consiglio di Stato chiarisce che il titolo in sanatoria conferisce piena legittimità urbanistica: superate le restrizioni del passato, gli interventi seguono le regole ordinarie del TUE.
Abuso edilizio: anche la manutenzione diventa nuovo abuso
La Cassazione ribadisce il principio di immanenza dell’abuso: ogni intervento successivo su un immobile irregolare integra un nuovo illecito e fa ripartire i termini di prescrizione.
Silenzio assenso e SCIA, novità nel dl PNRR 2026: regole, tempi e controlli
Dal rafforzamento del silenzio assenso all’attestazione automatica fino ai controlli sulle dichiarazioni e ai tempi ridotti della Conferenza dei servizi: tutte le novità del dl PNRR 2026.
Tolleranze edilizie: niente abuso e niente fiscalizzazione
Con una sentenza il Consiglio di Stato chiarisce che gli scostamenti entro i limiti di tolleranza non configurano abuso edilizio, dando ragione al proprietario e torto all’amministrazione comunale: de…
Abusi edilizi, le dimensioni non contano: demolizione anche per piccoli ampliamenti
Il Consiglio di Stato chiarisce che anche un ampliamento minimo può configurare una ristrutturazione edilizia pesante, e che la fiscalizzazione non è sempre un’opzione percorribile.
