Articoli dell’autore
Recupero dei sottotetti e Salva Casa: le nuove regole valgono anche nelle cause pendenti
Partendo da una controversia sul recupero di un sottotetto, la Cassazione ribadisce che il giudice deve applicare le norme vigenti al momento della decisione. Il principio dello ius superveniens rende…
Ricostruzione ruderi: quando è ristrutturazione e quando diventa nuova costruzione
Una recente sentenza del Consiglio di Stato chiarisce quali documenti e prove sono indispensabili per ricostruire un rudere come ristrutturazione edilizia. Mura perimetrali, mappe catastali e atti sto…
Riforma delle professioni in arrivo al Senato: cosa cambia per i professionisti tecnici
Il ddl delega, atteso in Aula al Senato, ridisegna gli ordinamenti professionali: dalla riduzione dei termini di responsabilità nei rapporti con i privati al rimborso spese per i tirocinanti, fino all…
Tolleranze costruttive: non sono un passaporto per ampliare gli immobili
Una recente sentenza del Consiglio di Stato fa chiarezza sul calcolo delle tolleranze costruttive: il margine del 2% riguarda esclusivamente le misure del progetto assentito e non può essere invocato …
Piano Casa è legge: ecco cosa prevede il nuovo decreto
Vediamo tutte le misure del nuovo decreto (semplificazioni edilizie comprese), ora approvato in via definitiva.
Abusi edilizi: demolizione o fiscalizzazione? I limiti chiariti dalla Cassazione
Una recente sentenza della Cassazione offre l’occasione per riepilogare i limiti della fiscalizzazione degli abusi edilizi: dalle opere in area vincolata agli interventi che creano nuove superfici o v…
Abusi edilizi: quando la demolizione può essere imposta e quando no
Da un caso di parziale difformità dal permesso di costruire e di omissione documentale in zona sismica, la Cassazione chiarisce quando l’ordine di demolizione è obbligatorio e quando, invece, trovano …
Stato legittimo immobili condonati: quando sono possibili ampliamenti
Le recenti pronunce di Consiglio di Stato e Corte Costituzionale non si contraddicono: il condono attribuisce piena legittimità all’immobile e consente gli interventi di ristrutturazione, ma gli aumen…