Articoli dell’autore
Agevolazioni prima casa: i tre requisiti per gli italiani all’estero
Le imposte ridotte sono oggi legate a tre condizioni di collegamento con il territorio italiano: i figli degli italiani all’estero non possono accedere al beneficio neppure in caso di eredità o donazi…
Condono edilizio: no alle domande separate per aggirare il limite di volumetria
Con una recente sentenza la Cassazione puntualizza che, se l’abuso è unitario, non è possibile presentare più domande di sanatoria per singole unità immobiliari: l’edificio va valutato nel suo comples…
SCIA edilizia: il Comune non può trasformarsi in arbitro tra vicini
Il Consiglio di Stato chiarisce che, nella gestione della SCIA, non sussiste alcun obbligo per il Comune di verificare la legittimazione del richiedente né di acquisire l’assenso di altri comproprieta…
Bonus edilizi e abusi: prima la sanatoria, poi le detrazioni
Lo schema di disegno di legge delega per il nuovo Codice dell’edilizia formalizza nero su bianco un principio chiaro: prima la sanatoria e poi le detrazioni; se l’abuso non è sanabile, non spettano ne…
SCIA in sanatoria: niente silenzio-assenso e obbligo di doppia conformità
Il Consiglio di Stato chiarisce che la SCIA in sanatoria richiede un provvedimento espresso e la verifica della doppia conformità; se il regolamento edilizio comunale impone il rispetto delle distanze…
Nuovo Codice Edilizia e Costruzioni, al via l’iter parlamentare: ecco cosa cambierà rispetto al TUE
Il Nuovo Codice dell’edilizia e delle costruzioni sostituirà il DPR 380/2001 ridefinendo i rapporti tra normativa primaria e regionale, semplificando i titoli abilitativi, accelerando le sanatorie (in…
Ricongiunzione contributi tra Casse e Gestione Separata, ora è possibile: quando conviene
Architetti, ingegneri e geometri con versamenti in più gestioni possono ora unificare la posizione assicurativa: costi, vincoli e differenze tra ricongiunzione in entrata e in uscita (con esempi prati…
Condono edilizio: le distanze irregolari non fermano la sanatoria
Il Consiglio di Stato ribadisce che la violazione delle distanze rileva nei rapporti tra privati e va fatta valere davanti al giudice civile. Il condono incide invece sul piano pubblicistico: due pian…
