Cessione del credito, stop dal 29 aprile per contribuenti alla comunicazione per le spese del 2021. E dal 1° maggio si apre la fase due con l’arrivo del bollino per la tracciabilità. L’Agenzia delle entrate dovrebbe dettare le regole di qui a breve.
Ma anche altre novità sono in vista e potrebbero entrare in un nuovo decreto oppure nella legge di conversione del decreto Energia.
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Il bollino identificativo
Secondo le modifiche introdotte all’art. 121 del decreto Rilancio, i crediti derivanti dall’esercizio delle opzioni non possono formare oggetto di cessioni parziali successivamente alla prima comunicazione dell’opzione all’Agenzia delle entrate.
Per evitare il frazionamento e rendere tracciabili le operazioni al credito viene attribuito un codice identificativo univoco da indicare nelle comunicazioni delle eventuali successive cessioni. Queste disposizioni si applicano alle comunicazioni della prima cessione o dello sconto in fattura inviate all’Agenzia delle entrate a partire dal 1° maggio 2022.
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La quarta cessione
Il bollino, in pratica, servirà all’Agenzia delle entrate a verificare che le cessioni successive alla prima siano riconducibili a lavori realmente effettuati, grazie al codice che permetterà di identificare il contribuente che ha ceduto il credito a un fornitore a fronte dello sconto in fattura, o a un istituto di credito.
Per i crediti con il bollino arriva anche la possibilità per le banche e gli altri soggetti vigilati dalla Banca d’Italia, ossia per i soggetti “qualificati” di effettuare anche una quarta cessione del credito a propri clienti. Al momento, come detto, vige il divieto di frazionare l credito, ma sia il Parlamento che gli stessi istituti bancari spingono per modificare questa norma con l’obbiettivo di accelerare le cessioni e quindi liberare risorse per consentire l’acquisto di nuovi crediti d’imposta.
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Cessione per annualità
Una delle proposte in discussione è quella di consentire la cessione per annualità del credito. In base alle norme attuali, infatti, il cessionario che ha acquisito le somme cedute dal contribuente è tenuto a utilizzare le somme con le stesse modalità e la stessa durata prevista per la detrazione originaria. Quindi se cambiano le sue condizioni economiche e si trova a dover pagare meno imposte, perde il credito. La possibilità di cessione per annualità successive potrebbe risolvere queste problematiche rendendo più facili gli acquisti.
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- una maxi circolare operativa, realizzata dall’Autrice, con la spiegazione chiara e dettagliata di tutte le novità intervenute dopo l’entrata in vigore del decreto Sostegni ter, relativamente all’applicazione dei bonus edilizi;
- il modulo per la cessione del credito in vigore a partire dal 4 febbraio 2022;
- le istruzioni per la compilazione del modulo per la cessione del credito;
- il glossario generale che riporta la classificazione di legge dell’edilizia libera;
- una tabella (all’interno della circolare operativa) con i riferimenti delle risoluzioni e degli interpelli dell’Agenzia delle Entrate collegate agli interventi di edilizia libera.
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Foto:iStock.com/AmnajKhetsamtip
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