Visto di conformità e comunicazione opzioni alternative: tariffe minime e massime

L’ANC, Associazione Nazionale dei Commercialisti, come tutti gli anni ha pubblicato sul proprio sito un documento che contiene tutti gli onorari consigliati per l’anno 2022.

Per il visto di conformità bonus edilizi, come sappiamo ormai obbligatorio nella maggior parte dei casi (>> approfondisci nell’articolo Visto di conformità Bonus Edilizi: quando serve e quando è detraibile) si va da un minimo di 520 euro a un massimo di 20 mila euro. Ma vediamo i dettagli.

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Il documento, come specificato nelle prime pagine, deve intendersi come un suggerimento dei compensi professionali da pattuire tra il commercialista e il proprio cliente. La determinazione reale resta comunque soggettiva e potrà essere ovviamente oggetto di contrattazione al momento del conferimento dell’incarico, per poi essere concordata e messa in forma scritta.

Ovviamente una sezione è dedicata proprio al “Visto di conformità bonus edilizia” e all’”Invio comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica” (pagina 7 del documento >> leggilo e scaricalo qui). Vediamo quindi le tariffe suggerite ai commercialisti per queste due pratiche.

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Compensi per Visto conformità Bonus Edilizi

• Pratiche con valore < 200 mila euro: 3%-4%, con un minimo di euro 520
• Pratiche con valore > 200 mila euro: 1%-3%, con un massimo di euro 20 mila

Naturalmente, in caso di lavori condominiali e di interventi trainati dei singoli condomini, le pratiche dovranno essere calcolate singolarmente.

Compensi per Invio comunicazione Cessione/Sconto

Ecco invece le tariffe minime da applicare per l’invio delle comunicazioni delle opzioni alternative alla detrazione, quindi cessione del credito e sconto in fattura, per gli interventi di recupero edilizio, efficienza energetica, Bonus Facciate ecc.:

• Compilazione modello e invio telematico: euro 155 minimo
• Annullamento comunicazione: euro 52

Non perderti: Asseverazioni e visto di conformità per il Superbonus 110% e i Bonus Edilizi: la guida

Quando serve il Visto, riepilogo

Ecco una tabella di riepilogo, a cura della nostra autrice Lisa De Simone, delle condizioni di applicazione del Visto di conformità.

Tranne il Bonus facciate, sempre esclusi da asseverazione e Visto gli interventi fino ai 10.000 euro compresa IVA ed eventuali parcelle professionali

Consigliamo

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Questo manuale tecnico dedicato all’Ecobonus e al Sismabonus per gli aspetti tecnici e professionali è uno strumento pratico e flessibile, adattabile ai continui mutamenti causati dalla normativa. L’opera offre al lettore una traccia chiara e gestibile ai vari livelli di controllo, durante tutto il processo della commessa che va dalla presa in consegna dell’incarico sino alla sua realizzazione ed alla conformità finale di quanto realizzato, nonché in ordine alla documentazione da conservare in futuro, per eventuali controlli da parte delle autorità preposte. Tutto questo processo passa da un’attenta e sistematica preparazione documentale, che facilita la ricognizione degli interventi, ne definisce la fattibilità e, in ultimo, conserva traccia di quanto eseguito. Nelle varie sezioni del manuale sono trattati tutti gli aspetti tecnici e progettuali utili per sapere come muoversi nel campo documentale e nel campo pratico, nonché in fase di preparazione delle pratiche amministrative, in cantiere ed infine nella redazione delle certificazioni ed asseverazioni, mettendo a disposizione l’esperienza acquisita dagli autori, con vari casi risolti in modo puntuale, relativi agli interventi di efficientamento energetico e di messa in sicurezza sismica degli edifici in ottica Superbonus. Al manuale è associata una ricca sezione online completa di decine di documenti utili di carattere operativo come, per esempio, i fascicoli tecnici, i capitolati, i computi metrici, i SAL e le asseverazioni. Fortunato D’Amico Laureato in Architettura al Politecnico di Milano. Ha lavorato nella ricerca e nella comunicazione tecnico scientifica relativa ai progetti di architettura, design, paesaggio. Ha insegnato nei corsi di architettura e design del Politecnico di Torino e di Milano. Promotore dell’AGENDA 2030 e La Carta di Ginevra delle Nazioni Unite sull’Abitare Sostenibile. Massimo Facchinetti Dopo la laurea al Politecnico di Milano in disegno industriale, prosegue l’attività accademica come professore universitario a contratto presso diversi atenei, tra cui quelli di Firenze, Brescia, Milano, insegnando nei corsi di architettura e design. Ha lavorato nello sviluppo di molti progetti in Venezuela, Tunisia Senegal, Libia, Oman, ed Emirati Arabi, Mongolia.

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Immagine: iStock/ridvan_celik