Isolare pareti, soffitti e pavimenti per avere più comfort in casa e risparmiare sulle spese di riscaldamento e climatizzazione. Anche per il 2026 per chi decide di effettuare questi interventi c’è la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali nell’ambito dell’Ecobonus o del Bonus Casa (anche detto Bonus Ristrutturazione).
Questa seconda opzione si rivela la più conveniente dal momento che, dal 2025, l’aliquota del 65% dell’Ecobonus è stata cancellata e la detrazione è stata ridotta al 50% per gli interventi di coibentazione se si tratta di prima casa, e al 36% per gli altri immobili o per le spese pagate da familiari, o inquilini.
L’agevolazione però è ammessa solo per gli interventi che comprendono acquisto e posa in opera dei materiali, non per quelli fai da te.
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Indice
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Rendite catastali e bonus edilizi: come mettersi in regola
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Interventi interni ed esterni
La coibentazione è una tipologia di intervento che può essere realizzata non solo all’esterno ma anche all’interno dell’edificio. Può riguardare specialmente gli appartamenti al piano terra o all’ultimo piano, consentendo così di isolare pavimenti o soffitti e ridurre quindi il consumo di energia necessaria per la climatizzazione.
Per la coibentazione si possono utilizzare pannelli isolanti costituti da diversi materiali, che garantiscono performance diverse a seconda del materiale e dello spessore del pannello. Nel caso in cui sia necessario invece intervenire sulle pareti esterne, è anche possibile far ricorso alla tecnica dell’insufflaggio, che consiste nel riempimento dei muri dotati di intercapedine (detti anche muri a cassa vuota), tipici degli edifici costruiti dagli anni ’60 agli anni ’90 del secolo scorso.
No alla detrazione per gli interventi fai da te
In sostanza non serve che l’intervento di coibentazione faccia parte di un più ampio lavoro di ristrutturazione per poter portare in detrazione la spesa, ma è comunque necessario che il tecnico attesti che l’intervento ha consentito di ottenere risultati in termini di risparmio energetico. Serve in sostanza una fattura con acquisto e posa in opera, con debita certificazione dei materiali e dell’intervento a norma, mentre non è ammessa l’agevolazione per l’installazione dei pannelli fai da te.
Infatti i materiali utilizzati debbono essere certificati a questo scopo, dal momento che la norma che consente l’agevolazione richiede che sia acquisita la documentazione attestante il conseguimento di risparmi energetici. In caso contrario la detrazione non è ammessa perché la posa di semplici pannelli non certificati come isolanti rientra nell’ambito degli interventi di manutenzione ordinaria.
Coibentazione e Bonus Mobili
Infine non va dimenticato che se si effettua un intervento di coibentazione ammesso al Bonus Casa è possibile usufruire anche del Bonus Mobili del 50%.
Questo è confermato su una spesa massima di 5.000 euro con l’aliquota che non cambia in riferimento al fatto che l’intervento edilizio sia stato fatto sulla prima o sulla seconda casa.
Quale bonus per Coibentazione: riepilogo
Vediamo in questa tabella un riepilogo degli aspetti da considerare per scegliere quale tra i due Bonus utilizzare:
| BONUS CASA | ECOBONUS | |
| Vantaggi/Svantaggi | Limitazione dello spazio interno a seconda dello spessore dei pannelli | Costi elevati di realizzazione |
| Aliquota detrazione | 50% o 36% | 50% o 36% |
| Durata | 10 anni | 10 anni |
| Requisiti minimi | No | Si |
| Asseverazione tecnica | Su materiali e installazione | Asseverazione requisiti e APE |
| Bonus mobili | Si | No |
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Le patologie del cappotto termico
Il cappotto termico si è imposto come il sistema più adatto a migliorare l’efficienza energetica degli edifici esistenti e a risolverne i ponti termici presenti, e il più utilizzato per garantire un basso fabbisogno energetico ed un alto comfort abitativo negli edifici di nuova costruzione.Anche se i primi cappotti sono stati installati trent’anni, fa spesso con metodi “naif”, la stragrande maggioranza ha meno di dieci anni e questo significa che le prime patologie si stanno palesando proprio ora. Il sottotitolo “prevenzione e diagnosi” riassume il programma e il metodo con i quali questo libro intende procedere per affrontare il tema delle patologie del cappotto termico.Rappresentano i due punti di vista di un medesimo tema, sguardi antitetici ma fra loro complementari. La prevenzione delle patologie edilizie è il compito del progettista, di colui che crea l’opera. Egli deve applicare tutte le conoscenze che ha appreso per ottenere qualità costruttiva e per evitare che l’opera progettata possa, in un lasso di tempo inferiore rispetto alla durata programmata e richiesta, ammalarsi e divenire obsoleta o, addirittura, pericolosa. Il suo è un intervento a monte, ante. La diagnosi delle patologie è compito del perito. Egli deve saper individuare le cause che le hanno determinate e, quando richiesto, saperle curare.Spesso viene chiamato anche ad anticipare un probabile danno futuro interpretando i piccoli segnali visibili o utilizzando tecnologie adatte a monitorare un processo patologico nascosto in corso o sul punto di attivarsi. Il suo è un intervento a valle, post. Dal suo operato e dalla sua perizia tecnica deve risultare con chiarezza sia la causa dei danni che si sono manifestati sia le responsabilità di quanto, purtroppo, accaduto. L’obiettivo dichiarato di questo quaderno, che esce per la apprezzata collana dedicata alle patologie edilizie, è fornire le conoscenze dei meccanismi che sovrintendono al corretto comportamento del sistema cappotto in modo tale che possano essere utilizzate indifferentemente sia in sede di prevenzione che di diagnosi. A rafforzare il taglio pratico e operativo dell’opera contribuiscono i casi di studio che l’autore propone, descrivendo svariati casi di patologie che hanno interessato i cappotti termici.Sergio PesaresiIngegnere civile, progettista specializzato in costruzioni ecosostenibili e di bioarchitettura. È consulente e docente dell’Agenzia CasaClima di Bolzano. Progettista di case passive certificato dal Passvhaus Institut di Darmstadt (D) e accreditato presso il PHI-Ita di Bolzano. Supervisor della Fondazione ClimAbita e SouthZeb designer. Tecnico base di ARCA e Tecnico ufficiale Biosafe Certificato EES Avanzato – Esperto in Edilizia Sostenibile italiana. Studioso delle tematiche del Paesaggio e della Mobilità Sostenibile. È docente in corsi di aggiornamento professionale e consulente di Fisica Edile.
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