Permesso di Costruire
Strutture da esterno: quando il Gazebo può dirsi Pertinenza di una casa?
Con la bella stagione la tentazione di costruire nel proprio giardino un bel gazebo sotto cui godersi l’ombra durante il giorno e il fresco all’imbrunire può diventare fortissima. Ma talvolta questo l…
Sanatoria edilizia: è ammissibile anche per le opere da realizzare?
In tema di sanatoria edilizia ed accertamento di conformità ci si riferisce sempre ad opere già realizzate, in difformità o in assenza di specifico titolo abilitativo edilizio. Può accadere però, com…
Intervento edilizio con più opere, quali i criteri di valutazione?
Per la realizzazione di un intervento edilizio consistente in una pluralità di opere deve effettuarsene una valutazione globale atteso che la considerazione dei singoli interventi non consente di comp…
Permesso di costruire: quando è necessario nell’installazione di un gazebo
Un modesto gazebo collocato all’interno di un cortile si configura ordinariamente come un’opera qualificabile come arredo da esterno e la relativa installazione è subordinata ad una semplice comunicaz…
Pompeiana presso un locale commerciale: è necessario il permesso di costruire?
Risulta necessario il permesso di costruire per la realizzazione di una pompeiana al servizio di un locale commerciale? Per comprendere al meglio la risposta a tale quesito risulta molto utile analizz…
Opere precarie: la pompeiana e il rispetto delle prescrizioni delle N.T.A.
A proposito di opere precarie ed amovibili: cosa accade se nella attività di realizzazione di una pompeiana non si rispettano le prescrizioni previste dalle norme tecniche di attuazione previste dal P…
Tettoia: quando rientra nella nozione di pertinenza edilizia?
Va segnalata la recente sentenza 25 febbraio 2016, n. 1051 del TAR Campania, sez. IV Napoli in materia di pertinenze edilizie. I giudici hanno ricordato, sulla base di consolidata giurisprudenza (ex m…
Annullamento Permesso di costruire, quando? Cosa comporta?
La verifica sulla regolarità delle opere assentite in sanatoria, nonché i chiarimenti della Soprintendenza circa il rilascio dell’autorizzazione paesaggistica possono portare, in alcuni casi, a un pro…
Opere precarie: le modalità costruttive non contano, ecco perché
Il carattere precario di un’opera edilizia deve essere valutato con puntuale riferimento alla funzione cui essa è destinata e NON alle modalità costruttive. Ad affermarlo è il TAR Campania mediante se…
Pergole e tettoie: il giusto permesso edilizio per non incorrere in sanzioni
La realizzazione di pergole e tettoie, soprattutto ora che la primavera è alle porte, è un’aspirazione comune di molti proprietari di immobili con un giardino, ma anche di condomini che desiderano att…
