Permessi edilizi
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Maxi tettoia in legno sul terrazzo: non serve il permesso di costruire
Una tettoia realizzata a copertura di un terrazzo, anche se molto grande, non ha bisogno di un permesso di costruire. Non deve essere demolita anche se l’intervento è stato realizzato senza titolo edi…
Oneri di urbanizzazione, quando devono essere restituiti?
Ecco una selezione delle massime di alcune sentenze in materia di edilizia e urbanistica pubblicate la scorsa settimana. Gli argomenti oggetto delle pronunce sono: oneri di urbanizzazione – restitu…
Tettoia, quali distanze con il vicino deve rispettare?
Per costruire la tettoia bisogna chiedere l’autorizzazione al Comune: senza il permesso a costruire, la tettoia è abusiva. Precisiamo però: le tettoie piccolissime – cioè che coprono lo spazio necessa…
Autorizzazione Paesaggistica Semplificata verso la Gazzetta
Verso la Gazzetta Ufficiale il regolamento per gli interventi “minori” in aree soggette a vincolo paesaggistico – approvato in via definitiva dal Consiglio dei ministri il 20 gennaio – ci sono molti i…
Il Pergolato non ha bisogno di titoli edilizi: ecco perchè
Ecco una selezione di alcune sentenze di interesse per l’edilizia e l’urbanistica, pubblicate settimana scorsa. Come argomento principale abbiamo scelto la nozione di pergolato e il fatto che non rich…
Nuova UNI 10200 ripartizione spese di riscaldamento in condominio: ancora 4 mesi minimo
La nuova norma UNI 10200 (contenente modifiche alla UNI 10200:2015) per la ripartizione delle spese del riscaldamento in condominio – a seguito della termoregolazione e contabilizzazione e dopo l’eman…
Permesso di costruire senza Piano attuativo: può essere rilasciato?
Se la zona è sta già urbanizzata, il permesso di costruire può essere rilasciato anche se non c’è un piano attuativo. Lo afferma il Consiglio di Stato (CdS) nella sentenza 3997/2016 con cui ha ritenut…
Sottotetto: per fare un recupero abitativo, quali caratteristiche deve avere?
Il Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa di Trento nella sentenza n. 20/2017 ha affermato che, in caso di recupero di un sottotetto ai fini abitativi, è necessario che il sottotetto abbia, i…
Tettoie aperte su tre lati: non hanno rilevanza volumetrica
Ecco la selezione delle massime di alcune sentenze su edilizia e urbanistica, pubblicate nella scorsa settimana. Gli argomenti delle pronunce sono: rilevanza volumetrica di una tettoia aperta sui t…
Autorizzazione paesaggistica semplificata, OK definitivo del Governo
Via libera finale dal Consiglio dei Ministri al regolamento che individua quali sono gli interventi che richiedono autorizzazione paesaggistica semplificata e quelli esclusi del tutto dalla procedura….
