Gli articoli dei nostri autori
Supercondominio e impianto di smaltimento acque: è bene comune
Una recente sentenza della Cassazione conferma la natura di bene comune dell’impianto di smaltimento delle acque reflue, anche in caso di edifici limitrofi e autonomi
Proroga 110 unifamiliari 30 giugno? I termini da rispettare per chiusura lavori e pagamento fatture
Finché il testo del Decreto blocca cessioni non sarà convertito non è possibile avere certezze. Quindi al momento resta confermata la data del 31 marzo 2023 come scadenza finale. Vediamo dunque come c…
Le nuove norme sull’adeguamento dei prezzi per il 2023
Un riepilogo delle finestre temporali per la presentazione delle istanze di accesso al Fondo e dei passaggi che le stazioni appaltanti devono seguire per fronteggiare i maggiori costi derivanti dall’a…
Quale titolo edilizio per la realizzazione di una tettoia?
Con una recente sentenza torniamo all’annosa questione della necessità o meno di permesso di costruire per realizzare una tettoia… Infatti in alcuni casi l’intervento si qualifica come nuova costruzio…
Detrazione per lavori fai da te in economia. Possibile detrarre il costo del solo materiale senza aprire una CILA?
Il quesito di questa settimana analizza la possibilità di portare in detrazione gli interventi di manutenzione straordinaria che rientrano nell’ambito dell’edilizia libera, affrontando però il problem…
Riparazioni straordinarie in condominio: come si valuta l’entità delle spese
Le norme sul condominio negli edifici non classificano con precisione le spese per le cose, gli impianti ed i servizi di uso comune dell’edificio e non adoperano neppure una terminologia uniforme. L’…
Muro di modeste dimensioni, SCIA o permesso di costruire?
Due recenti sentenze ci consentono di evidenziare quale titolo edilizio è richiesto per la realizzazione di un muro di modeste dimensioni. Ci vuole il permesso di costruire o basta la SCIA? Vediamo da…
Pratiche interventi correlati presentate dopo decreto stop cessioni: a rischio il progetto complessivo
Ci sono contribuenti che si trovano in un cul de sac, come chi a cavallo della entrata in vigore del decreto n.11 ha presentato nuove pratiche edilizie per ulteriori interventi sul medesimo immobile, …
Caldaia ordinata, fattura al 16 febbraio ancora non pagata: sconto in fattura sì o no?
Un utente deve sostituire la caldaia e ci chiede se può rientrare nei casi di lavori in corso. Il quesito ci consente di tornare sulla questione spinosa del periodo transitorio previsto dal decreto le…
Bonus sistemi di accumulo: al via le domande. Le istruzioni
L’Istanza deve essere inviata a partire dal 1° marzo 2023 ed entro il 30 marzo 2023. Ecco in che modo verrà calcolata la percentuale del Bonus
