Gli articoli dei nostri autori
Proroga permesso di costruire: possibile in caso di nuova disciplina urbanistica incompatibile?
Una recente sentenza ci offre lo spunto per analizzare l’ipotesi della concedibilità della proroga del permesso di costruire nel caso in cui sia sopravvenuta una disciplina urbanistica incompatibile c…
Tabelle millesimali errate o viziate da soluzioni sbagliate e prive di giustificazioni, come fare
Ci sono casi in cui i valori proporzionali delle singole unità immobiliari espressi nella tabella millesimale possono essere rettificati o modificati, anche nell’interesse di un solo condomino, con la…
Ristrutturazione, manutenzione straordinaria o risanamento conservativo? Cosa le differenzia
Qual è il quid che differenzia le opere di ristrutturazione edilizia da quelle di risanamento conservativo e manutenzione straordinaria? Vediamolo, analizzando anche una recente sentenza
Rifare il bagno con il Bonus Barriere Architettoniche 75: le regole da seguire
Va però precisato che gli interventi che non presentano le caratteristiche tecniche previste dalla legge relativa, non possono essere qualificati come tali e, pertanto, non sono agevolabili
Ok al Bonus Barriere Architettoniche 75 per sostituire gli infissi nel singolo appartamento
Ampliamento porte interne o rifacimento finestre, per consentire una migliore manovrabilità, rientrano a tutti gli effetti nell’ambito della detrazione. Sono comprese le spese accessorie necessarie pe…
Decadenza permesso di costruire: valutazione inizio lavori e oneri concessori versati
La decadenza del permesso di costruire per mancato inizio lavori è un argomento che spesso è oggetto di controversia fra il titolare e l’ufficio tecnico comunale, con la giurisprudenza chiamata a riso…
Lavori straordinari in condominio e fondo spese: interviene la Cassazione
L’assemblea di condominio non può deliberare l’esecuzione di lavori straordinari senza la contestuale approvazione del fondo speciale. Vediamo come funziona con una recente decisione della Suprema Cor…
Perché c’è stata l’alluvione in Emilia-Romagna?
Proviamo a dare una spiegazione tecnico-scientifica a questo tipo di fenomeno avvalendoci dei dati e delle analisi riportate nel rapporto dell’Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambient…
L’epoca dei bandi a zero euro è finita? Le nuove regole per le tariffe, l’equo compenso
Dal 20 maggio entrerà in vigore la legge sull’equo compenso, ma saranno gli esiti della sua effettiva applicazione a confermare o smentire il necessario cambiamento nella gestione dei compensi riconos…
Pannelli solari e autorizzazione paesaggistica: motivazioni di diniego devono essere particolarmente stringenti
L’impiego di impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili è qualificato come opera di pubblica utilità ed è incentivato dalla legge, quindi le motivazioni di eventuale diniego dell’autorizza…
