Gli articoli dei nostri autori
Compatibilità paesaggistica postuma, legittimo il diniego per la piscina
La piscina non è una mera pertinenza, ed è quindi legittimo il diniego di compatibilità paesaggistica relativo alla realizzazione di una piscina in difetto di permesso di costruire
Bonus Barriere architettoniche 75: i beneficiari
Il Bonus è una detrazione d’imposta non limitata al soggetti IRPEF ma che può essere usufruita anche dai soggetti IRES. Anche la categoria catastale dell’immobile non conta. Unici vincoli: rispetto de…
Rumore intollerabile in condominio e inerzia del Comune: il problema movida
La gestione del rumore proveniente dagli esercizi commerciali e dalla movida notturna è spesso al centro di conflitti tra collettività condominiali e Comune. Il Comune è tenuto a intervenire? Che tute…
Progetti pubblici finanziati per almeno il 50% dallo Stato: stop presentazione strutturale al Genio Civile
Lo snellimento della procedura interessa i progetti finanziati per più del 50% da risorse pubbliche sottoposti a verifica. In tali casi è possibile non presentare più il progetto strutturale al genio …
Automazione in casa con la detrazione del 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche
Per poter accedere al Bonus da parte di tutti non è ammesso il fai da te, ossia il semplice acquisto dei singoli apparati. La detrazione del 75%, come infatti previsto dal testo dell’art. 119-ter è ri…
Autorizzazione paesaggistica: va acquisita prima del titolo edilizio
Inoltre, è illegittima l’inerzia del Comune dinanzi ad un’istanza per il rilascio di un’autorizzazione paesaggistica semplificata. Due recenti sentenze su alcuni aspetti peculiari dell’autorizzazione …
CCNL Edilizia Artigianato: la guida completa su livelli, mensilità e ferie
Alla luce delle novità decise in sede di rinnovo, analizziamo il CCNL in dettaglio con un esempio pratico di calcolo di una retribuzione lorda mensile spettante ad un dipendente assunto come impiegato…
Ascensori: come agevolare l’installazione con il Bonus Barriere Architettoniche 75
Per gli interventi in condominio prevista la maggioranza ridotta e nessuna possibilità di esimersi dalla spesa se l’intervento rispetta le prescrizioni del D.M. 236/1909. Stessa agevolazione anche per…
Schema nuovo regolamento requisiti igienico-sanitari edifici: cosa cambia per i progetti richiedenti il permesso di costruire
Il nuovo regolamento avrà un notevole impatto sui progettisti e in materia di segnalazione certificata e di agibilità
Condomino si rifiuta di pagare per vizi dei lavori appaltati: è legittimo?
È frequente che alcuni condomini nell’ambito di lavori di ristrutturazione del caseggiato lamentino la mancata esecuzione delle opere a regola d’arte e si rifiutino di corrispondere le quote condomini…
