Distanze in Edilizia
Fondi adiacenti. Procedimento da seguire per spostamento e rettifica di confini
Di seguito analizziamo una casistica particolare che si può presentare per la risoluzione degli spostamenti e per la rettifica di confini: lo spostamento di un confine per un punto assegnato
Distanze costruzioni abusive a ridosso di corsi d’acqua? Nessun condono entro i 150 metri
La fascia di rispetto rappresenta un vincolo di inedificabilità assoluta, posto a protezione del corso dell’acqua e funzionalizzato per evitare costruzioni in tale area particolarmente vulnerabile sot…
Muri di sostegno tra proprietà a dislivello: quali distanze considerare
La giurisprudenza si occupa della qualificazione di tali tipi di opere ai fini dell’applicazione del regime delle distanze tra costruzioni. Ecco cosa prevede in questi casi
Permesso di costruire, può essere annullato in caso di vincolo cimiteriale
Il vincolo cimiteriale è un limite legale rilevante in fase di istruttoria per il rilascio di titoli edilizi. Il permesso di costruire inavvertitamente rilasciato in presenza di tale vincolo può esser…
Divieto di costruzione a meno di 30 metri da ferrovia, è derogabile?
L’operatività del divieto di costruzioni a una distanza minima di 30 metri dalla rotaia ferroviaria più vicina: una nuova sentenza e una rassegna della giurisprudenza ormai consolidata
Regime delle distanze in edilizia. Chi edifica per primo quale distanza deve rispettare?
Chi costruisce per primo su un fondo contiguo ad un altro ha sostanzialmente una triplice facoltà, ciascuna alternativa all’altra. Ecco quali sono
Distanze in edilizia, quando hanno carattere assoluto e inderogabile
Quando le norme sono contenute negli strumenti urbanistici o nei Regolamenti Edilizi comunali trascendono l’interesse meramente privatistico. In questa rassegna di sentenze si parla anche di verande, …
Casa a rischio di perdita del panorama? Si possono visionare i progetti del vicino
Secondo il Tar Sardegna il privato può visionare i progetti edilizi del vicino, anche senza l’ipotesi di abusi
Distanza tra piante e confini, come regolarsi
Il codice civile disciplina le distanze tra le piante e il muro di confine e prevede misure diverse in relazione alla tipologia della pianta. Vediamole
Sopraelevazione edificio e tetto, occhio alle regole sulle distanze
Dato che comporta aumento di volumetria e della superficie di ingombro, va valutato con cautela se si tratta di risanamento conservativo o ricostruzione dei volumi preesistenti
