Articoli dell’autore
Cortile condominiale: è sempre bene comune? Alcuni casi particolari
Il cortile condominiale si definisce come lo spazio scoperto con la funzione primaria di assicurare aria e luce alle unità immobiliari che su di esso si affacciano. Normalmente è bene comune, ma è sem…
Impianto elettrico non a norma, incendio e locazione: di chi è la responsabilità?
Il conduttore deve rispondere dei danni derivanti dall’incendio nell’ipotesi in cui l’evento abbia avuto origine dall’impianto elettrico non a norma?
Installazione di ringhiera e uso abusivo di parte comune condominiale: obbligatorio il ripristino dello stato dei luoghi
Non è raro che i condomini cerchino di “inglobare” nella loro proprietà porzioni del condominio non attribuite loro in proprietà esclusiva, né destinate al loro uso individuale. Vediamo una recente vi…
Casa vacanze in condominio: i vincoli del regolamento di condominio
Clausole del regolamento condominiale possono vietare la possibilità di utilizzare come casa vacanze uno o più appartamenti in un condominio. A cosa fare attenzione, e cosa deve provare il condominio …
Condominialità del vano ascensore e occupazione abusiva da parte di condomino, come fare?
L’impianto dell’ascensore si intende di proprietà comune, analogo ragionamento è applicabile anche al vano ascensore? Cosa succede se un condomino lo occupa abusivamente con un montacarichi privato? …
Lavori nell’appartamento del singolo condomino: limiti e adempimenti
Quali limiti ha e quali accorgimenti deve adottare il singolo condomino che voglia eseguire interventi all’interno del proprio appartamento?
Lavori straordinari in condominio, che responsabilità ha il direttore dei lavori?
Vediamo un recente vicenda su cui si è espressa la Cassazione sull’estensione della responsabilità del direttore dei lavori nell’ambito di lavori condominiali
Bed and Breakfast in condominio: si possono maggiorare le spese per uso più intenso delle parti comuni?
L’attività di B&B in condominio può essere vietata solo se è previsto da una clausola del regolamento condominiale, ma si possono almeno aumentare le spese al condomino che ha aperto l’attività? …
