Demanio, online la piattaforma per la valorizzazione di 400 immobili pubblici

Una vetrina digitale per gli immobili pubblici

La piattaforma offre una rappresentazione cartografica degli immobili, descrivendoli in base alla loro potenziale destinazione d’uso: culturale-turistico, social/senior housing, residenze universitarie e destinazioni miste. Ogni immobile è corredato da schede informative, immagini e dati dettagliati su tipologia, dimensione, ubicazione e stato manutentivo, fornendo agli investitori tutti gli elementi necessari per valutare le opportunità di investimento. Gli investitori interessati possono richiedere ulteriori informazioni e supporto direttamente attraverso la piattaforma.

Con questa nuova sezione, l’Agenzia del Demanio si propone di creare uno strumento aggiornato e trasparente per facilitare la conoscenza del patrimonio immobiliare pubblico e incentivare investimenti capaci di generare effetti positivi sul tessuto urbano e sociale. La selezione degli immobili è orientata a creare sinergie tra gli interessi degli operatori di mercato, sia profit che no profit, e l’offerta dell’Agenzia, con un focus sulla valorizzazione e la riqualificazione urbana.

Prospettive su valorizzazione e sviluppo

Il Sottosegretario di Stato al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Lucia Albano, ha dichiarato: “Si tratta di un’operazione che aggiunge un ulteriore tassello al processo di digitalizzazione applicata al patrimonio immobiliare pubblico. Disporre di informazioni puntuali sull’ubicazione e sulle caratteristiche degli immobili contribuisce ad attrarre investimenti, sia da parte di soggetti pubblici che privati”. Albano ha inoltre aggiunto: “L’iniziativa si inserisce in maniera complementare nell’ambito delle attività condotte dalla Cabina di Regia sulla valorizzazione degli immobili pubblici, istituita presso il Ministero dell’Economia e delle Finanze, cui sta lavorando proprio per aumentare la fruibilità dei dati sul nostro patrimonio, nell’ottica di massimizzare operazioni di riqualificazione urbana e generare valore sui territori”.  

Il Direttore dell’Agenzia del Demanio, Alessandra dal Verme, ha sottolineato: “Il nostro obiettivo è dare centralità all’utenza. Nella valorizzazione dell’immobile pubblico, anche attraverso gli investimenti privati, si potrà potenziare la risposta agli obiettivi di sviluppo e ai fabbisogni dei territori. L’alleanza che stiamo stringendo con gli enti del territorio permetterà di dare maggiori certezze agli investimenti anche di lungo periodo. La logica è di accompagnare investitore e territorio nelle opportunità e nell’esigenza di utilizzare gli immobili pubblici per eliminare qualsiasi forma di abbandono e degrado, per dargli nuove funzioni coerenti con il mutato contesto. L’immobile diventa un motore di rigenerazione urbana, il suo riuso risponde al mercato, crea sviluppo, benessere e impatti positivi per la collettività”.  

Infine, Dal Verme ha concluso: “Con questa iniziativa sarà possibile individuare modelli di partnership pubblico-privata che permettano di investire su immobili e compendi dello Stato disponibili, da riqualificare, per creare valore economico, sociale, culturale e ambientale sui territori”.

Le nuove piattaforme digitali del Demanio

Oltre a Crea valore, investi con noi, l’Agenzia del Demanio ha arricchito il suo sito web con altre due piattaforme interattive: Immobili di proprietà ed in uso dello Stato e Piani Città.  

• Immobili di proprietà ed in uso dello Stato offre una mappa interattiva che localizza gli edifici di proprietà e in uso dello Stato, fornendo una panoramica dettagliata del portafoglio immobiliare pubblico e facilitandone la comprensione della distribuzione sul territorio nazionale.  
• Piani Città illustra i progetti di trasformazione urbana in corso attraverso una narrazione interattiva, fornendo dettagli sugli immobili coinvolti nei Piani Città degli immobili pubblici e sulle iniziative attuate, evidenziando le opportunità di sviluppo e valorizzazione del patrimonio.  

Le tre sezioni sono interconnesse per offrire un’esperienza di navigazione intuitiva e coinvolgente, con l’obiettivo di promuovere una gestione più efficiente, trasparente e partecipativa del patrimonio immobiliare pubblico e incentivare investimenti strategici sugli asset statali.  

Il patrimonio immobiliare in numeri

Attualmente, gli immobili pubblicati sulla piattaforma sono 383, suddivisi per cluster:  

• Culturale turistico: 205
• Destinazioni miste: 114
• Social/senior housing: 35
• Student housing: 29  

La distribuzione degli immobili per Regione è la seguente:  

• Abruzzo: 5
• Basilicata: 3
• Calabria: 11
• Campania: 14
• Emilia-Romagna: 33
• Friuli: 11
• Lazio: 54
• Liguria: 15
• Lombardia: 38
• Marche: 12
• Molise: 3
• Piemonte: 30
• Puglia: 16
• Sardegna: 5
• Sicilia: 67
• Toscana: 26
• Umbria: 4
• Veneto: 36  

Per ulteriori informazioni
agenziademanio.it