Sapete già tutto sull’Ecobonus 110%, la grande novità dettata dal Decreto rilancio? In questo articolo saremo super sintetici e vi esporremo soltanto i 6 lavori per i quali sarà possibile beneficiare subito della cessione del credito o dello sconto in fattura.
Un appunto: mai nella storia del fisco c’è stata detrazione così alta, cioè il 110% della spesa. Ecco approfondimenti mirati con le novità di questi giorni:
>> Superbonus 110%, non vale per lavori in appartamento
>> Decreto rilancio, per il Superbonus 110% serve attestazione Ape
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Ecobonus 110%, i 6 lavori subito scontabili
Dettaglio non irrilevante da specificare è la nuova disciplina per lo sconto in fattura, che avrà un meccanismo diverso rispetto a quello disciplinato dal decreto Crescita (D.L. n. 34/2019). Inoltre, il credito si potrà cedere per un numero di volte illimitato (attualmente invece non si può trasferire per più di due volte).
I 6 lavori scontabili
1. Recupero del patrimonio edilizio (detrazione 50%)
Vale soltanto per interventi di manutenzione ordinaria (questa tipologia solo per i condomìni) e straordinaria (in casa e in condominio, dal rifacimento impianti allo spostamento di pareti); sono invece esclusi i lavori di restauro-risanamento conservativo e di ristrutturazione (anche se essendo così ingente come lavorazione, da essere meno frequente).
2. Lavori di efficientamento energetico senza eccezioni
Previsto lo sconto del 110% per tutte le tipologie di intervento, compresi quelli sottolineati dal Dl rilancio.
3. Interventi antisismici
Detrazione salita al 110% per tutti gli interventi che consentono la riduzione di due classi di rischio dell’edificio. Quali lavori lo permettono? Ad esempio con interventi locali che migliorano le connessioni di pareti e solai. Resta alle vecchie aliquote dal 50% all’85% la detrazione per le spese effettuate per la classificazione e verifica sismica e sale al 90% quella per polizze catastrofali in zone sismiche 1, 2 o 3.
4. Bonus facciate
Inclusi i lavori che prevedono la sola pulitura o tinteggiatura esterna e che sono agevolati al 90%; se si interviene sugli intonaci per oltre il 20% della superficie della facciata bisogna abbinare lavori “pesanti” di risparmio energetico (che ora dovrebbero essere, se rispondono ai criteri del Dl rilancio, al 110%);
Per conoscere le risposte ai casi pratici sul Bonus facciate, scarica l’ebook “Bonus casa 2020: più di 300 risposte a casi pratici”.
5. Installazione di impianti solari fotovoltaici
Sono agevolati al 110% se rispondenti ai criteri del Dl rilancio.
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6. Colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici
Dovranno essere dotate di almeno un punto di ricarica di potenza standard non accessibili al pubblico, cui spetta una detrazione pari al 50% della spesa.
Approfondisci: Colonnine ricarica auto, quali regole? Nuovi parametri APE per calcolarlo
Superbonus 110%: come cambia lo sconto in fattura?
ll superbonus varrà per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 e sarà recuperabile in 5 rate annuali di pari importo. In alternativa, si potrà cedere o beneficiare dello sconto in fattura, per il quale ci sono importanti novità che qui spieghiamo in dettaglio.
Consigliamo:
Ecobonus e risparmio energetico. Le novità e le conferme 2020 con quesiti risolti
Ecobonus confermato con aliquote al 50 e 65 per cento a seconda dei lavori. Detrazioni più elevate per gli interventi in condominio. Sempre ammessa la cessione del credito. Previsto anche lo sconto in fattura ma solo per i lavori condominiali di importo superiore ai 200.000 euro relativi a interventi di ristrutturazione importante di primo livello.Nell’ebook il punto sulle regole per l’anno 2020 secondo quanto stabilito dalla Legge di Bilancio 2020 (legge 27 dicembre 2019, n. 160, G.U. n. 304 del 30 dicembre 2019) e dal c.d. Milleproroghe.Ciascun elemento soggetto alle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico è analizzato in uno specifico capitolo con indicazioni esplicative, tabelle e documentazione da preparare per accedere ai bonus.In più una serie di casi pratici risolti sulla base delle indicazioni fornite dall’ENEA.Lisa De SimoneEsperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia fiscale e condominiale.
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Superbonus al 110% per tutti gli interventi di risparmio energetico realizzati sugli interi edifici, di proprietà condominiale o privata, ma solo nel caso in cui l’immobile unifamiliare sia destinato a prima casa.Il bonus potrà essere ceduto alle imprese a fronte di uno sconto in fattura, e le imprese potranno a loro volta cederlo alle banche in cambio di liquidità.Queste stesse opportunità sono previste, di qui fino al 31 dicembre del 2021, anche per il bonus facciate al 90%, e per le detrazioni “ordinarie” per ristrutturazione e risparmio energetico.Nell’ebook l’analisi delle norme appena entrate in vigore.Antonella DonatiÈ giornalista professionista, ha al suo attivo diversi anni di giornalismo parlamentare con particolare attenzione all’approvazione delle misure di carattere finanziario e alle manovre di bilancio. In questo ambito si occupa espressamente di tematiche fiscali, contributive e previdenziali. È autrice di numerosi volumi, articoli e saggi in materia.
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Fonte: Il Sole 24 Ore
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