A proposito di dati relativi agli interventi di risparmio energetico, l’Agenzia precisa che la data ultima per i lavori effettuati fino al 21 novembre è fissata al 19 febbraio 2019. Per i lavori eseguiti successivamente la scadenza è quella dei 90 giorni successivi alla conclusione dei lavori stessi.
Ristrutturazione edilizia: il punto sulle norme in vigore
La Guida fa il punto sulle agevolazioni per le ristrutturazioni (come funziona il bonus ristrutturazioni?) anche alla luce dei chiarimenti più recenti forniti dalle norme, come quelli relativi al calcolo dell’aliquota 10% per i beni significativi. A questo proposito l’Agenzia ricorda che la Legge di bilancio per il 2018 ha fornito un’interpretazione della norma che prevede l’aliquota Iva agevolata al 10% per i beni significativi, spiegando che la determinazione del valore va effettuata sulla base dell’autonomia funzionale delle parti staccate rispetto al manufatto principale.
In sostanza, in presenza di questa autonomia i componenti o le parti staccate non devono essere ricompresi nel valore del bene ma in quello della prestazione (e quindi assoggettati ad aliquota Iva ridotta del 10%). Al contrario, devono confluire nel valore dei beni significativi e non in quello della prestazione se costituiscono parte integrante del bene, concorrendo alla sua normale funzionalità.
Le comunicazioni all’Enea
Quanto invece alle novità delle ultime ora, la Guida sottolinea che l’obbligo di trasmettere all’Enea le informazioni sui lavori effettuati, analogamente a quanto già previsto per la riqualificazione energetica degli edifici, è stato introdotto per monitorare e valutare il risparmio energetico conseguito con la realizzazione degli interventi. L’invio della comunicazione va effettuato attraverso il sito ristrutturazioni2018.enea.it, entro 90 giorni a partire dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo. Solo per gli interventi la cui data di fine lavori (o di collaudo) è compresa tra il 1° gennaio 2018 e il 21 novembre 2018 il termine dei 90 giorni decorre da quest’ultima data.
Gli interventi soggetti all’obbligo: quali sono?
Di seguito la tabella presente della Guida che ribadisce quali sono gli interventi soggetti all’obbligo di comunicazione:
| COMPONENTI E TECNOLOGIE | INTERVENTO |
| Strutture edilizie | Riduzione della trasmittanza delle pareti verticali che delimitano gli ambienti riscaldati dall’esterno, dai vani freddi e dal terreno
Riduzione delle trasmittanze delle strutture opache orizzontali e inclinate (coperture) che delimitano gli ambienti riscaldati dall’esterno e dai vani freddi Riduzione della trasmittanza termica dei pavimenti che delimitano gli ambienti riscaldati dall’esterno, dai vani freddi e dal terreno |
| Infissi | Riduzione della trasmittanza dei serramenti comprensivi di infissi che delimitano gli ambienti riscaldati dall’esterno e dai vani freddi |
| Impianti tecnologici | Installazione di collettori solari (solare termico) per la produzione di acqua calda sanitaria e/o il riscaldamento degli ambienti
Sostituzione di generatori di calore con caldaie a condensazione per il riscaldamento degli ambienti (con o senza produzione di acqua calda sanitaria) o per la sola produzione di acqua calda per una pluralità di utenze ed eventuale adeguamento dell’impianto Sostituzione di generatori con generatori di calore ad aria a condensazione ed eventuale adeguamento dell’impianto Pompe di calore per climatizzazione degli ambienti ed eventuale adeguamento dell’impianto Sistemi ibridi (caldaia a condensazione e pompa di calore) ed eventuale adeguamento dell’impianto Microcogeneratori (Pe<50kWe) Scaldacqua a pompa di calore Generatori di calore a biomassa Installazione di sistemi di contabilizzazione del calore negli impianti centralizzati per una pluralità di utenze Installazione di sistemi di termoregolazione e building automation Installazione di impianti fotovoltaici |
| Elettrodomestici (di classe energetica minima prevista A+ , a eccezione dei forni la cui classe minima è la A) | Forni, frigoriferi, lavastoviglie, piani cottura elettrici, lavasciuga, lavatrici (solo se collegati a un intervento di recupero del patrimonio edilizio iniziato a decorrere dal 1° gennaio 2017) |
Scarica la nuova Guida alle ristrutturazioni dell’Agenzia delle Entrate
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