Permesso di Costruire
Il permesso di costruire alla luce delle novità contenute nello Sblocca Italia
Con la legge 11 novembre 2014, n. 164, che ha convertito in legge il Decreto Sblocca Italia, sono state apportate modifiche sostanziali al permesso di costruire, con riferimento agli articoli 10, 11, …
Permesso di costruire: tutto ciò che bisogna sapere dopo lo Sblocca Italia
La legge 11 novembre 2014, n. 164, che ha convertito con modificazioni il decreto legge 12 settembre 2014, n. 133, il cosiddetto “Sblocca Italia”, ha apportato rilevanti modifiche in materia di ediliz…
Mutamento di destinazione d’uso: cambia tutto o non cambia niente?
Lo Sblocca Italia ha introdotto l’articolo 23-ter all’interno del Testo Unico dell’Edilizia: una novità che introduce un cambiamento non trascurabile in materia di mutamento di destinazione d’uso. Sec…
Mutamento di destinazione d’uso: in Emilia-Romagna è urbanisticamente rilevante
In Emilia-Romagna il mutamento di destinazione d’uso è urbanisticamente rilevante, richiede il rilascio del permesso di costruire (anche oneroso) ed è consentito solo verso usi considerati ammissibili…
Permesso di costruire: la richiesta di proroga dei termini per la conclusione lavori
Proroga del permesso di costruire, ecco un’importante sentenza del TAR Sardegna che chiarisce un interessante aspetto di questa materia. Si tratta della recente pronuncia (n. 357 del 23 febbraio 2015)…
Permesso di costruire: quando si concretizza l’inizio dei lavori?
Quali sono i requisiti che consentono di comprendere con certezza quando si concretizza l’inizio lavori in edilizia? La risposta a questa domanda giunge da una sentenza emessa dal TAR Campania, più pr…
Il Cambio destinazione uso urbanisticamente rilevante
La disciplina del cambio destinazione uso, con o senza opere, è da sempre caratterizzata da oggettive incertezze applicative, generate dalle differenti discipline regionali e dalla frammentazione dell…
Permesso di costruire: la sospensione del termine può essere automatica?
Come viene a concretizzarsi la sospensione del termine di durata di un titolo edilizio? Al fine di rispondere a questa domanda assume una certa rilevanza la sentenza n. 389 del 4 febbraio 2015 del TAR…
Realizzazione di una tettoia, non illudetevi: serve il permesso di costruire
Lo dice il dPR n. 380/2001 (art. 3, comma 1, lettera b): la realizzazione di una tettoia, anche se aderisce a un muro già esistente, non è manutenzione straordinaria perché non consiste nella sostituz…
Permesso di costruire: l’importante scansione dei limiti legali e negoziali
Come si delineano i limiti legali e i limiti negoziali ai fini del rilascio del permesso di costruire? L’interrogativo riveste una discreta importanza nella pratica operativa degli uffici tecnici comu…
