Gli articoli dei nostri autori
L’azione negatoria servitutis esercitata dal singolo condomino: esempio concreto
Secondo il codice civile, il proprietario di un immobile può agire per far dichiarare l’inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa, quando ha motivo di temerne pregiudizio. Vediamo una recen…
IVA agevolata per diversi interventi su uno stesso immobile. Quali aliquote applicare?
IVA agevolata: un tema sempre piuttosto spinoso, come in questo caso che interessa la realizzazione di diversi interventi su uno stesso immobile e la costruzione di una piscina. Vediamo quali sono le …
Dipinto murale in facciata, è edilizia libera? No, si tratta di manutenzione straordinaria
La qualificazione dell’intervento in termini di manutenzione straordinaria è importante perché ne consegue che la realizzazione di un murales richiede titolo edilizio. Vediamo perché e esaminiamo una …
Decreto Milleproroghe: no autorizzazioni strutture amovibili su suolo pubblico fino al 31 dicembre 2023
Tra le strutture amovibili rientrano: dehors, elementi di arredo urbano, attrezzature, pedane, tavolini, sedute e ombrelloni
Superbonus, spostato dal 16 al 31 marzo il termine per l’invio della comunicazione a Entrate
Il Milleproproghe, ora convertito in legge, ridefinisce il termine. Ma la norma fa esplicito riferimento al decreto Rilancio, quindi solo al Superbonus
Perché i fenomeni di muffe all’interno e all’esterno delle abitazioni sono in aumento?
È una tendenza in atto già da diversi anni, non solo in Italia, che in questo inverno ha mostrato un incremento considerevole sia come numero di casi che come gravità degli stessi. L’elenco dei fattor…
La valutazione degli abusi edilizi deve essere unitaria, due recenti sentenze
La valutazione degli abusi edilizi compiuti in uno stabile nel corso del tempo deve essere complessiva, per poter considerare l’effettivo grado di trasformazione del territorio e l’incremento del cari…
Nel decreto stop cessione la lista documenti per dimostrare la buona fede dei cessionari
Il chiarimento richiesto da tempo dalle banche è arrivato. Definita la documentazione probatoria che dimostra la regolarità dell’operazione, evitando ai cessionari in regola i sequestri e il blocco de…
Sismabonus per condominio con unità residenziali e commerciali: detrazioni ammesse con aliquote diverse
Il quesito di questa settimana ci consente di ritornare sul Sismabonus, una detrazione che fin dalla sua istituzione è stata destinata anche alle unità immobiliari per uso produttivo e non solamente a…
Data realizzazione immobile, onere probatorio: regola generale ed eccezione
Grazie a una recente sentenza, affrontiamo nuovamente il tema dell’onere probatorio relativo alla data di realizzazione di un immobile e vediamo qual è regola generale e un’eccezione. Nella recente s…
